Шумные соседи — что делать? Советы от DOM.RIA

Справьтесь с проблемой шумных соседей вместе с DOM.RIA! Узнайте, что делать, чтобы справиться с галасливыми соседями и обрести покой и спокойствие в своем доме. Наши рекомендации помогут вам найти оптимальные решения и сохранить гармонию в соседских отношениях.

Люди за стіною – невід’ємна частина життя кожного мешканця квартири. Тому так важливо знайти порозуміння з сусідами. Це може позначитися на таких життєвих моментах, як готовність прийти на допомогу і взаємоповага. Більшість житлового фонду України складається з хрущовок, сталінок, брежневок та інших багатоповерхових будівель, які побудовані більш 40 років тому. Такі квартири переважно не відрізнялися високими показниками звукоізоляції, а з часом ситуація лише погіршилася.

Шуми від сусідів бувають різного ступеня інтенсивності. Це крики, звуки від перегляду телевізора, прослуховування музики або працюючого будівельного обладнання. При цьому настирливий шум може набридати постійно, в певні періоди або під час нічного відпочинку.

Шумные соседи

Галасливі сусіди: це шкідливо?

Гучні звуки негативно впливають на людське здоров’я. Численні дослідження доводять, що постійні звукові коливання або певної гучності впливають на:

  • тривалість і якість сну;
  • стан нервової і серцево-судинної систем.

Тому важливо мати комфортні умови життя і відпочинку в квартирі. А це залежить в значній мірі від сусідів.

закон о шуме

Що говорить закон про шум

В юридичній площині рівень шуму в житлових будинках регулюється Законом України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення», стаття 24. Так, кричати і голосно співати, користуватися звуковою апаратурою та іншими джерелами побутового шуму, влаштовувати салюти і феєрверки забороняється в будь-які дні з 22:00 до 8:00. В робочі дні з 21:00 до 8:00 додатково діє обмеження на проведення гучних ремонтних робіт, а у неробочі та святкові дні така заборона діє цілодобово.

Також в законі зазначено, що власник квартири, який має намір проводити ремонтні та будівельні роботи в інший час, зобов’язаний повідомити мешканців прилеглих квартир про це. Для проведення таких робіт у святкові та вихідні дні потрібно отримати згоду сусідів.

У 2019 році Міністерство охорони здоров’я України встановило нові державні норми рівня шуму, наказ №463. Так, вдень з 8:00 до 22:00 допустимий рівень становить 40 дБА, а вночі з 22:00 до 8:00 – 30 дБА. А максимальний відповідно 55 дБА і 45 дБА.

Ситуації, коли сусіди без попередження починають голосно і довго свердлити стіни або постійно влаштовують музичні репетиції, завжди неприємні. Розв’язувати їх слід з урахуванням законних прав і людського взаєморозуміння.

Как решить проблему шумных соседей

Як вирішити проблему галасливих сусідів?

Враховуючи вплив на здоров’я, а також право на відпочинок в своїй квартирі, з шумом від мешканців за стіною можливо боротися наступними шляхами:

  • спілкування з сусідами;
  • звернення в правоохоронні органи;
  • звукоізоляція квартири;
  • переїзд.

При цьому розмова з сусідами, які набридають своїм шумом, це першочергове рішення і обов’язкова умова вирішення проблеми. А зміна місця проживання відноситься до крайніх заходів, які віддаляють власника на достатню відстань від джерела неприємних звуків.

Общение с соседями

Спілкування з сусідами

Намагайтеся вирішити проблему з галасливими сусідами мирним шляхом. Говоріть з мешканцями спокійно, донесіть своє право і бажання жити в комфорті. Згадайте, як саме шум впливає на стан вас або дітей. Під час розмови з галасливими сусідами не використовуйте такі методи:

  • агресивне спілкування у вказівному тоні;
  • образи, перехід на особистості;
  • фізичний вплив.

Якщо шум створює ремонтна бригада, то поговоріть з виконробом і власником житла про графік гучних робіт. Спробуйте залучити на свою сторону інших сусідів, які також можуть страждати від гучних звуків. Враховуйте, що в сучасних ЖК та ОСББ рівень шуму і регламент ремонтно-будівельних робіт затверджується заздалегідь.

Якщо галасливі сусіди не прислухаються до аргументів, ведуть себе агресивно, знаходяться в алкогольному сп’янінні або не йдуть на компроміс, то краще викликати поліцію.

Как пожаловаться участковому на шумных соседей

Звернення в правоохоронні органи

Перед або після звернення в поліцію обов’язково зафіксуйте факт порушення тиші. Для цього підійде диктофон або відеозапис. В якості свідків можна залучити інших сусідів. Зрозуміло, в деяких випадках це не матиме результату – порушники звукового режиму просто не відкриють двері представникам закону. Далі інформація про сусідів передається дільничному, який повинен притягнути винних до відповідальності.

У будь-якому випадку, подбайте про складання протоколу про адміністративне порушення. Згідно ст. 182 Кодексу про адміністративні порушення, при першому виклику поліції виноситься попередження. При повторному – штраф у розмірі 85-255 грн. При ще одному інциденті протягом року штраф становитиме 255-510 грн з конфіскацією техніки або інших предметів порушення тиші.

Адміністративний протокол розглядається протягом 15 днів. І рішення не завжди карає порушника в суворій формі. Оскаржити його можна в судовому порядку, але суди часто відмовляються відкривати провадження щодо таких порушень.

Шумные соседи

Звукоізоляція квартири

Про звукоізоляцію квартири варто задуматися при постійних сторонніх звуках в кімнатах. Шум із суміжних квартир проникає через щілини між плитами перекриття, наскрізні розетки і стіни. Якщо голосні звуки видаються тільки одними із сусідів, то досить провести звукоізоляцію суміжних з ними стін. В іншому випадку доведеться провести звукоізоляцію всіх стін, суміжних з іншими сусідами.

Позбавити свою квартиру від зайвих звуків можна трьома способами:

  • каркасний. Спеціальний каркас заповнюється звукопоглинальним матеріалом і додатково покривається панелями;
  • безкаркасний. Звукопоглинач і мембрани кріпляться безпосередньо на стіни, підлогу або стелю;
  • «плаваючий». Спосіб підходить тільки для підлоги. Спершу укладається шар звукоізоляції, який зміцнюється армованої стяжкою, а зверху – підлогове покриття.

Враховуйте, що звукоізоляція – досить складна технологія, що вимагає дотримання черговості кроків. Тому без допомоги професіоналів тут не обійтися. Такий спосіб боротьби з галасливими сусідами досить витратний, його краще поєднати з капітальним ремонтом. Не забувайте, що звукоізоляція скорочує корисний простір кімнат, і стане не найкращим рішенням для малогабаритного житла.

Переезд из-за шумных соседей

Переїзд у інше місце

Зміна місця проживання – радикальний спосіб боротьби з галасливими сусідами. Але враховуйте, що потенційні покупці вашої нерухомості можуть під час перегляду почути галасливих сусідів. Один з варіантів рішення у такому випадку – зустрічі в денний час.

При виборі житла для переїзду від галасливих сусідів також є нюанси. Так, більшість мешканців новобудови після переїзду завжди роблять ремонт. А деякі квартири можуть продаватися в чорновому оздобленні і через 2-3 роки після здачі багатоповерхівки в експлуатацію. Тому при покупці житла в новобудові, вас будуть оточувати галасливі сусіди.

Купуючи квартиру на вторинному ринку нерухомості, під час перегляду об’єкту спробуйте поспілкуватися з сусідами, розпитати про шум та інші важливі аспекти проживання.

Максимально знижує ймовірність контакту з галасливими сусідами купівля заміського котеджу. Але така нерухомість коштує набагато дорожче квартир і, як правило, знаходиться далі від благ цивілізації, ніж багатоповерхові будинки.

Как быть с шумными соседями сверху?


Если у вас проблемы с шумными соседями сверху, есть несколько действий, которые можно предпринять:

  1. Поговорите со своими соседями. Возможно, они не осознают, что создают шум, и могут внести изменения в своё поведение.

  2. Сообщите проблему менеджеру здания, если у вас есть такой. Они могут иметь правила, которые запрещают шум после определенного времени или действия, которые можно предпринять в этой ситуации.

  3. Изучите местное законодательство. В некоторых местах существуют законы, которые регулируют уровень шума, разрешенный в жилых зонах. Если шум превышает установленный уровень, вы можете обратиться к местным властям.

  4. Рассмотрите возможность установки шумоизоляционных материалов, таких как специальные плиты, утеплители, гипсокартон и др. Они помогут снизить шум, который проходит через потолок.

  5. Изучите возможность переезда. Если все остальные способы не помогают и шум является серьезной проблемой для вашего здоровья и благополучия, то возможно, стоит найти другое место жительства.


Добавить комментарий

Вам также могут быть интересны